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现实世界资产（RWA）的数字化旅程 前言： 得益于RealtyX的DeBox Club，在担任MOD近两个月的时间里，我收获了诸多关于Web3，尤其是RWA的知识，更结识了才情卓绝、理想丰满的项目团队成员，和许多为项目做出贡献的buidler和用户们。在此期间我也感受到了许多朋友对RWA颇感兴趣却略欠所知，对Web3和RWA的概念和真正效用略显陌生，故作此文以解疑答惑。但正如8月15日晚的AMA《RWA与‘Fi’的协同效应：探索Web3经济转型之路》中各位嘉宾所提到的“Web3教育任重道远，RWA教育任重道远”，故只愿此文至少能给对RWA感兴趣的朋友们一个概括性的了解。
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最后，附上RealtyX 相关链接。 注册链接： https://realtyx.co/?c=3Jv6Nt 教程链接： https://mubu.com/mobile/doc/4VQ5fLzp5gy? 推特链接： https://x.com/RealtyX_DAO club链接： https://m.debox.pro/group?id=5zuq5idc follow me to get more airdrop information and join my tribes 关注我并获得更多空投消息并加入我的部落 https://landing.social.monster/invite/tribe/rwa_chinese?inviteCode=M6GBWG
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RWA相比传统金融具有显著优势，且发展空间广阔。试想若是能够有各国各地区统一适用的监管和法律规范，大量的现实世界资产顺利上链，RWA将为区块链金融注入无限的流动性。随着RealtyX等先锋项目的不断努力，期待RWA能够突破现有的法律合规障碍、信任问题以及技术限制，进一步提升资产流动性和市场接受度，使更多的现实世界资产能够顺利上链，实现更高效、透明的交易和投资。同时也期待RWA更多地与其他链上项目的深度融合，为投资者提供更丰富的收益类型和更加灵活的资产配置方式。相信通过不断的创新和市场教育，RWA将逐步获得更广泛的认同和应用。
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结语 万分感谢各位读者通读此文，通过如上探讨，相信大家对RWA（Real World Assets，现实世界资产）已经有了概括性的了解，其中也夹杂着一些推广RealtyX的私货，因为RealtyX确实是RWA赛道极具创新性的项目。
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其次，RealtyX通过透明的资产管理和智能合约机制，并对每套房产采用DAO社区自治，增强了用户对资产的信任，为用户提供了可靠的资产托管和流动性支持，这大大缓解了传统RWA项目中的信任问题。并且RealtyX通过与DeBox和Alpha Radar等项目的合作，展示了RWA与其他Web3项目的深度融合潜力，提升了RWA的应用场景和投资回报率。在市场教育和用户接受度方面，RealtyX也在不断努力，除了不定期AMA，用户群也经常讨论项目发展问题。RealtyX正在打破RWA发展的障碍，将其独特的稳健性与创新性结合，为整个Web3领域注入了新的动力和活力。
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在这种背景下，RealtyX的出现无疑为RWA注入了新的活力。作为一个前瞻性的项目，RealtyX不仅深刻理解了RWA的复杂性，还通过创新的方式破解了这些难题。首先，RealtyX在法律合规方面做出了卓越的努力，项目上马到现在不到一年的时间便获得了多个国家和地区的合规牌照，并火速完成了第一套房地产（位于迪拜）的上链，这种速度在房产RWA项目中实属罕见。
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除了RWA本身，市场教育和用户接受度低也是导致RWA发展缓慢的原因。相比于GameFi和memecoin等形象直观、容易理解的项目，RWA的模式相对抽象、复杂，需要用户具备一定的金融知识。同时，RWA若面向传统金融资产投资者，则存在着这些投资者对区块链技术的了解程度和接受度尚且不足的阻碍因素；RWA若面向区块链金融投资者，相比于DeFi和memecoin等赛道的高流动性和高回报预期， RWA的稳健性虽是其优势，但也意味着短期内无法提供类似高风险高收益资产的快速回报，这对追求加密市场高波动性的区块链金融投资者吸引力则不大。
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RWA潜力无限，但为何发展缓慢？ 首先，RWA牵涉到现实世界资产，这意味着法律合规性问题极为复杂。不同国家、地区的法律框架不同，资产上链涉及的合规要求也不一致。比如，房地产的产权、证券化的法律规定、税务问题等，都会对RWA项目的进展造成阻碍。其次是信任和透明度问题，RWA的关键在于将现实世界资产的价值如实映射到链上，若用户对资产是否真的被妥善管理、资产是否透明可信心存疑虑，那么缺乏透明可靠的托管机制就会使信任建立困难。此外，现有区块链基础设施尚未完全适应多样化且复杂的RWA需求，资产代币化、流动性和跨链交互的技术支持仍需完善。
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两个月的时间里，我阅读了许多RWA项目的白皮书和路线图，特别是房地产相关的项目。我发现只有RealtyX充分认识到了RWA与其他链上项目的可组合性，虽然项目处于初期，但已经收到了很多项目的合作请求，更是在8.15 AMA当天宣布入选数码港Web3孵化器。RealtyX在官方Utility Vault已经上线了两个合作项目：DeBox 和 Alpha Radar。前者同用户分享项目方在社交类项目DeBox质押NFT挖矿所获得的积分，为用户带来300+%的年化收益；后者允许用户质押RST（他们的RWA资产代币）来获得memecoin 发掘AI（俗称金狗雷达）的使用权限。这些进展不仅提现了RealtyX在RWA领域的前瞻性和创新力，也让我更期待RWA与其他Web3项目深度融合的无限可能。
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比如在Web3游戏里引入RWA资产，并对应发行一套可升级的系列NFT，通过游戏升级NFT，从而提供RWA资产利息之外的收益；在链上金融交易所质押引入RWA资产充当开仓的保证金或者权利金，在生息的同时还能提供额外的流动性操作金融工具。ReFi与RWA的可组合性则在于，RWA通过将真实世界资产（如碳信用、房地产等）代币化，赋予了ReFi项目更具稳定性和现实价值的金融工具；而ReFi则通过引入环保和社会责任目标，提升了RWA代币化资产的社会效益和可持续发展潜力。
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RWA的意义仍不止于此。依托于现实世界资产的稳定性和合规性，链上的RWA资产具有稳定且长期的价值支撑，因此具有比GameFi、NFT、meme等依赖于市场情绪和投机需求从而缺乏稳定价值基础的资产更丰富的同其他链上项目的可组合性。除了前面提到的与DeFi组合可以完成质押、借贷、流动性提供等操作外，同GameFi、SocialFi、ReFi等等形形色色的链上项目都能进行组合从而提高投资收益。
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在传统的金融模式中，资产就像巨大块积木，移动和利用都十分不灵活。比如，你拥有一套房产，你想把它变成现金流，在传统金融模式中你要么卖掉它，要么去银行等信贷机构抵押贷款，任何一种都需要经手第三方，耗时耗力。而在Web3，在RWA的世界里，你这套房子被分成小块积木，并且这些代表着房产权益的积木在区块链自由流通，你可以选择出售或者质押在DeFi平台获取现金流，并且这些操作只需要在手机或电脑上简单操作，几分钟就能获取到大量的现金流。
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RWA就是代币化吗？ 不，当然不是，RWA（Real-World Assets）的意义远不止于此。代币化仅仅是将现实经济引入了Web3的一个手段，RWA的本质还是在于资产在链上的流通。现实世界资产，特别是不动产等流动性差的资产，上链后能够更透明、更自由、更高效地流动，以及同其他链上项目无限的可组合性，这才是RWA的真正效用。
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若不考虑法律监管的复杂性，无论是金融资产（债券、股票、基金、大宗商品等）、实物资产（房地产、艺术品、收藏品、知识产权等），还是碳信用、应收账款、数据等其他资产，这些所有有价值的资产都可以通过代币化将其上链。稳定币（USDT、USDC等）就可以理解为一种RWA代币，因为它是通过由发行方持有等值的现实世界法定货币（如美元）作为储备金1：1发行的。形如MakerDAO抵押美债发行DAI，KlimaDAO代币化碳信用，以及我所参与的RealtyX在全球范围搜寻优质房地产并将其代币化为RST，这些也都属于RWA。
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@jerry727
什么是RWA？ Real World Assets，简称为RWA，中文常译为现实世界资产。在Web3世界里即是指将现实世界中具有价值的资产以代币化的方式进行上链，以便在区块链上进行交易、投资或其他金融操作从而实现更高效的交易、更低的投资门槛、更高的透明度和更广泛的融资渠道。
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