#상업용부동산 이 위기에 처한 이유는 여러 가지가 있습니다:

- #원격근무 의 확산: #코로나19 #팬데믹 이후 원격 근무가 일상화되면서 오피스 빌딩의 수요가 크게 줄어들었습니다. 많은 기업이 사무실 공간을 축소하거나 완전히 포기하고 있습니다.
- #이자율 상승: 금리가 오르면 부동산 대출 비용이 증가합니다. 이는 상업용 부동산 소유주들이 재융자나 신규 대출을 받는 데 있어 부담이 커지는 상황을 초래합니다. 특히, 변동금리 대출을 받은 경우 이자 부담이 더욱 가중됩니다.
- 경제 #불확실성: 경제 전망이 불확실할 때 기업들은 확장보다는 현상 유지 또는 축소를 선호합니다. 이는 상업용 부동산의 임대 수요를 감소시킵니다.
- #소매업 의 변화: 온라인 쇼핑의 증가로 전통적인 매장 공간에 대한 수요가 줄어들고 있습니다. 이로 인해 쇼핑몰과 같은 대형 상업 …